| BUSCA FRANQUICIADOS | 25 de Mayo de 2010 | ||||
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| Ficha de la franquicia Brico Centro | |||||
Hace 16 años, los dueños de cinco tiendas de bricolaje se unieron para crear una central de compras que mejorase su posición ante los proveedores. Con el tiempo, optaron por la franquicia, para lo que crearon Bricocentro, marca que cuelga ya de la fachada de 23 tiendas en España, seis propias. En 2002, un cisma entre los propietarios provoca que el 70% de la red quede en manos de la familia Leal, que ve necesario "redoblar la profesionalización del concepto tanto en decoración, formación, asesoramiento o política comercial común", señala David Navas, gerente de esta red burgalesa, que en 2010 abrirá dos tiendas pero que espera alcanzar una velocidad de tres o cuatro anuales. Bricocentro se posiciona en un perfil doméstico que "prefiere pintar él en vez de llamar a un pintor", según señala David Navas, gerente de la enseña. "No podemos competir contra locales de 8.000 m2, nos enfocamos a un bricolaje de cliente doméstico, de consumo periódico, no damos soluciones para una reforma integral. Eso nos diferencia de Leroy Merlin o Brico Depot. La coyuntura también nos beneficia aquí porque el tema de reformas se ha parado con la crisis inmobiliaria. Nosotros cubrimos el bricolaje de necesidad, las chapuzas se dan con crisis, sin crisis y se seguirán dando en el futuro". Los franquiciados de Bricocentro tienen una gran autonomía. Según las palabras de su directivo "el surtido del bricolaje es complejo, no hay un jefe de compras que pueda conocer las 15.000 referencias de cada tienda. Por ello, dividimos el surtido en cinco comités de compra, por áreas, en los que están representados cuatro o cinco franquiciados especialistas en ese sector, los mejores vendedores de esa gama, y están también nuestro equipo de compras. Esas reuniones se hacen una o dos veces al año, y así se define la política comercial". | |||||
Esta firma pretende abrir en 2012 un nuevo complejo comercial que generará 400 puestos de trabajo en Villalonquéjar IV
N. VILLAMIL / Burgos
La Junta de Gobierno local aprobó inicialmente ayer el plan especial que promueve Leal Decoración en una superficie industrial próxima a la circunvalación de Villatoro.
El parque comercial que esta firma pretende abrir en el año 2012 ocupará siete parcelas de Villalonquéjar IV que suman una superficie de 72.000 metros cuadrados. El proyecto recibirá la aprobación definitiva «dentro de tres o cuatro meses», según calculó el portavoz municipal, Javier Lacalle.
El presupuesto inicial que maneja Leal Decoración para la creación de este parque ronda los 65 millones de euros. Se prevé que esta instalación comercial pueda generar 400 puestos de trabajo en un «parque comercial moderno», según explicó a este periódico Guillermo Leal, miembro de Leal Decoración. El Grupo actuará en calidad de coordinador del proyecto y pretende que cada operador sea propietario de su nave.
Un formato sin precedente
Este proyecto es de iniciativa burgalesa pero se concibe como una oportunidad para abrir una vía de negocio que mezclará comercio, ocio y restauración. Un formato que en Burgos no está desarrollado todavía y que los promotores de esta iniciativa esperan que obtenga una importante acogida.
El parque comercial se abrirá a los operadores burgaleses, puesto que contará con la presencia de empresas del exterior y con franquicias. Empresarios del sector comercial y de hostelería están llamados a interesarse por este proyecto que acaba de iniciar su recorrido administrativo en el Ayuntamiento. El Grupo Leal proyecta abrir un Brico Leal en este parque comercial.
Esta firma empresarial cuenta en la actualidad con cuatro centros propios, dos ubicados en Burgos, uno en Aranda de Duero y otro en Palencia. Su nuevo parque comercial se ubicará en una parcela contigua a la que Decathlon tendría previsto trasladarse.
El Plan Parcial del S-26 concede a esa parcela una superficie de 133.267 metros cuadrados y un aprovechamiento de 213.228 metros. La iniciativa del Grupo Leal contribuye a paliar el 'frenazo' que ha sufrido la demanda en Villalonquéjar IV a causa de la crisis.
Frente a las 300 empresas que inicialmente expresaron su interés en obtener una parcela en esta ampliación del polígono, en la actualidad sólo persiste en esta intención una treintena de negocios.
El proyecto empresarial local es novedoso en la capital al no existir nada parecido
R. TRAVESÍ / Burgos
El Grupo Leal Decoración presentó ayer a los empresarios y comerciantes de la provincia el Parque Comercial de Villalonquéjar, un proyecto novedoso de mediana superficie en la ciudad que busca una mezcla de operadores locales y multinacionales.
Es la apuesta de una empresa familiar burgalesa para desarrollar un modelo de negocio comercial, que aúna medianas superficies y establecimientos de diferentes sectores, con cabida para la restauración y la hostelería.
Es una iniciativa valiente en plena crisis económica, con una inversión prevista de 65 millones de euros y la creación de unos 400 empleos. El parque comercial se asentará sobre una parcela longitudinal de 72.000 metros cuadrados de uso terciario, junto a la variante de Villatoro. La idea es que esté operativo a mediados de 2012, aunque esa fecha podría sufrir algún retraso si la comercialización de las naves no va al ritmo esperado.
Conscientes de la dificultad de poner en marcha un parque comercial de estas características, la familia Leal busca marcas que den un plus al proyecto y, de momento, anuncian contactos con Media Markt -la mayor especialista europea de electrónica de consumo-, que funcionaría a modo de locomotora del espacio. La otra sería el centro de bricolaje Brico Leal. Los promotores del complejo también han mantenido conversaciones con otras empresas como la cadena de supermercados Lidl y Kiabi -un grupo francés de moda de bajo coste-.
El objetivo es hacer atractivo y viable el proyecto, que seleccionará las ofertas comerciales más interesantes, sobre todo de la mano de franquicias, y en el que no habrá cabida para los promotores y los inversores inmobiliarios. Y es que a diferencia de otros espacios similares que tanto han proliferado en España durante los últimos años, cada operador será propietario de su nave, con una superficie que rondará los 2.000 metros cuadrados. En un primer momento, se abrirá un periodo de incorporación a comerciantes burgaleses hasta el 15 de marzo para, posteriormente, llevar la comercialización de los espacios a operadores nacionales y multinacionales.
Los negocios que se reservarán para restauración en la parte central del complejo serán bares, cafeterías, restaurantes y establecimientos de comida rápida, pero no habrá ni discotecas ni bares de copas.
Uno de los responsables del proyecto, Guillermo Leal, animó a los empresarios locales a dar el salto de sus negocios a una mediana superficie, en un emplazamiento -a su juicio- «inmejorable» porque está junto a una vía rápida y a diez minutos en vehículo de cualquier punto de la ciudad, sin problemas de aparcamiento al disponer de 1.450 plazas.
En su presentación ante los medios de comunicación, destacó el diseño atractivo del futuro Parque Comercial de Villalonquéjar, con una galería cubierta que animará al pas
eo, además de contar con una zona verdes en unas terrazas, que permitirá la celebración de actividades al aire libre.
El proyecto ha contado con el visto bueno del Consorcio que gestiona la ampliación del polígono de Villalonquéjar y, en estos momentos, se estaría a falta de un trámite que corresponde al Ayuntamiento para habilitar el terreno elegido para una mediana superficie. De momento, los promotores ya disponen del anteproyecto básico, previo para solicitar la licencia comercial. Una licencia que se acogerá a la Directiva europea de Servicios, con la que desaparecen los requisitos económicos y de competencia existentes anteriormente con la legislación de la Junta de Castilla y León. Tan sólo es necesario ajustarse a los criterios urbanísticos, de ordenación del territorio, medioambientales y de tráfico.
El proyecto de Leal Decoración tiene como clientes potenciales los burgaleses de la capital, por lo que no ve con temor la competencia que otras iniciativas comerciales que están en marcha como, por ejemplo, el gran centro comercial de Ikea junto a Valladolid.
